村屋
网友科普
村屋是指香港新界农村宅基地上的村民房屋，是私人住宅的一个大类，包括男性原居民依据“丁权”自建的丁屋以及历史村落中的传统民居。根据1972年起实施的“小型屋宇政策”（俗称“丁屋政策”），年满18岁且父系源自1898年时为新界认可乡村的男性原居村民，可一生一次申请在其所属乡村内建造小型屋宇自住，其建筑规格通常不超过三层，上盖面积不超过65.03平方米。政策后续对丁屋转让设置了限制并引入了土地补价机制，并出现了“套丁”等违法行为。村屋也存在僭建（违建）问题，在买卖中需注意业权、路权等潜在风险。
问AI百科
百科AI智能，探索更多与"村屋"相关的知识